Tothom pregunta quant costa reformar a Andorra.
Ningú pregunta quant costa reformar malament.
Et dono el número.
En una reforma integral sense gestió professional, la desviació que veig una vegada i una altra sobre el pressupost inicial va del 25 al 40%.
Fes el càlcul.
Reforma de 200.000 euros: entre 50.000 i 80.000 que ningú va pressupostar.
Reforma de 500.000: entre 125.000 i 200.000.
Aquests diners no surten de cap partida. Surten de la teva butxaca. I gairebé sempre apareixen quan ja no et queda marge per negociar amb ningú.
Entre un 40 i un 70% per sobre del previst. Mesos d’obra que ningú va planejar, vivint com es viu quan casa teva fa mig any que està potes enlaire.
Aquí hi ha el que gairebé ningú entén.
Un Project Manager no encareix l’obra. La controla.
El que estalvies en desviacions cobreix de sobres els meus honoraris. I de passada et torna una cosa que no surt a cap pressupost: no haver de convertir-te en el cap d’obra de casa teva.
Això no és màrqueting. Ho he vist massa vegades per adornar-ho.
Si vas a reformar a Andorra i vols una estimació tècnica real abans de comprometre’t amb ningú, escriu-me.
